Referente inmobiliario local reconoció el déficit habitacional en Neuquén
Neuquén.- El mercado inmobiliario es tema diario en Neuquén por el crecimiento poblacional que registra la provincia. Entre obras y alquileres, la provincia no para.
Pablo Arpajou, gerente general de SAFIAR Inmobiliaria, habló en La Red Neuquén sobre la situación actual del rubro económico. «Hay una demanda constante y un déficit habitacional, esto se registra en todos los niveles socioeconómicos», afirmó.
«Trabajamos en la provincia en el rubro hace 14 años y nos atravesó lo que pasó con toda la metrópolis de la región debido a Vaca Muerta», añadió Arpajou.
En ese sentido, explicó: «Cada edificio que se entrega o termina ya tiene toda su capacidad cubierta. La venta en pozo es algo que desarrollamos hace tiempo y el movimiento de personas permanentes nos favorece en ese sentido».
Consultado sobre los puntos donde más se construye, detalló: «El 65%, según nuestros datos, se instala en Neuquén capital y las ciudades cercanas como Plottier, Centenario, Senillosa y Barda del Medio».
«Luego hay un porcentaje importante en las zonas vinculadas por completo a Vaca Muerta como Rincón de los Sauces, Plaza Huincul y Añelo», indicó.
En el caso de la segunda actividad de importancia en Neuquén, que es el turismo, Arpajou comentó que «San Martín de los Andes esta creciendo en obras de forma permanente».
Sobre los precios para construir, aseveró que «hoy estamos en 1500 dólares por metro cuadrado, con la devaluación del 2023 del presidente Milei se duplicó el valor porque pasamos de 700 dólares al precio actual».
Respecto a quienes construyen y compran, confirmó que «el 90% de las desarrolladoras son locales y la generación de empleo es para destacar, y sobre quienes compran en su mayoría son de la región y de a poco vemos interés de grandes empresas oriundas de Buenos Aires».
«La gente de afuera de la provincia es inversión total, en el caso de los locales es resolver cuestiones habitacionales e inversión en ladrillo que siempre es seguro como un ahorro», cerró.
