El Gobierno de Neuquén entregó los primeros 300 créditos hipotecarios y hay otros 1.000 aprobados
El programa Neuquén Habita ya registra más de 4.000 inscriptos y alcanza a 20 localidades de las siete regiones de la provincia. Durante el acto, Rolando Figueroa anunció nuevas facilidades para las familias que todavía están pagando sus terrenos y no pueden acceder al financiamiento.
El gobernador Rolando Figueroa encabezó este miércoles la entrega de los primeros 300 créditos hipotecarios no bancarios del programa Neuquén Habita, una iniciativa provincial destinada a facilitar el acceso a la vivienda propia mediante financiamiento para construir, ampliar o refaccionar hogares.
El programa registra 4.047 personas inscriptas, de las cuales 1.300 cuentan con solicitudes preaprobadas. Además, otras 700 familias están en condiciones de avanzar una vez que completen la presentación de los planos de sus viviendas.
La iniciativa tiene alcance en 20 localidades de las siete regiones de Neuquén. Durante el acto, Figueroa destacó el avance del programa y aseguró que actualmente la provincia tiene en marcha unas 15.000 soluciones habitacionales, sin contar los préstamos hipotecarios.
Nuevas facilidades para quienes todavía pagan su terreno
Durante su discurso, el gobernador anunció una alternativa para las familias que tienen un terreno hipotecado o que todavía están pagando y, por ese motivo, no pueden acceder al crédito para construir su vivienda.
Según explicó, se habilitará un financiamiento adicional, que podrá tramitarse mediante el mismo procedimiento utilizado para solicitar el crédito original. El objetivo es que las familias puedan cancelar la deuda del terreno y luego acceder al préstamo para ejecutar la construcción.
Figueroa explicó que la medida busca ampliar el alcance del programa y permitir que más neuquinos puedan acceder a una solución habitacional, incluso cuando no cumplen con los requisitos que habitualmente exigen las entidades bancarias.
Por otra parte, para las familias que todavía deben presentar los planos de sus viviendas, la Provincia trabaja en la disponibilidad de modelos de construcción y en un acuerdo con el Colegio de Arquitectos para facilitar el acceso a profesionales que colaboren con la elaboración de los proyectos.
Cuánto dinero se puede solicitar y cuáles son las condiciones
Neuquén Habita cuenta con dos líneas de financiamiento, destinadas a viviendas únicas y de ocupación permanente.
Construcción de vivienda nueva
- Montos: entre $75 millones y $150 millones.
- Destino: construcción sobre un terreno propio escriturado.
- Financiamiento: hasta el 100% del presupuesto de obra.
- Plazo de devolución: hasta 20 años.
- Ingresos mínimos aproximados: entre $1,3 millones y $2,6 millones mensuales.
Ampliación y refacción
- Montos: entre $30 millones y $75 millones.
- Destino: mejoras en viviendas existentes que cuenten con escritura.
- Plazo de devolución: hasta 10 años.
- Ingresos mínimos aproximados: entre $950.000 y $2,4 millones mensuales.
Ambas modalidades tienen una tasa nominal anual del 2%, con capital ajustable por la Unidad de Vivienda (UVI). Además, la cuota mensual no puede superar el 30% de los ingresos netos del grupo familiar.
El ingreso neto máximo permitido para acceder al programa es de $6,5 millones mensuales.
En qué localidades ya hay familias beneficiadas
Los primeros créditos aprobados corresponden a familias de 15 localidades: Centenario, Chos Malal, Cutral Co, Huinganco, Junín de los Andes, Neuquén capital, Picún Leufú, Plaza Huincul, Plottier, San Martín de los Andes, San Patricio del Chañar, Villa La Angostura, Villa Pehuenia, Vista Alegre y Zapala.
El financiamiento se realiza con recursos de la Provincia y cuenta con asistencia técnica del Banco Provincia del Neuquén (BPN).
El programa también contempla un sistema de recupero solidario: las cuotas que abonan los beneficiarios regresan al Fondo Neuquino para la Vivienda y permiten financiar nuevos créditos.
